Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoofdstraat 107 in Zuidwolde 7921 AG

Hoofdstraat 107

7921 AG Zuidwolde
€ 398.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne grote WONING met WINKELRUIMTE en een riante achtertuin met schuur. Heel aantrekkelijk gelegen in het centrum van Zuidwolde op een uitstekend bereikbare zichtlocatie, terwijl het wonen aan de achterzijde veel rust, ruimte, privacy en zicht over een 55 meter diepe tuin biedt! Het pand bestaat uit een karaktervol voorhuis, daterend uit ongeveer 1950, waarin ca. 73 m² winkelruimte beschikbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Moderne grote WONING met WINKELRUIMTE en een riante achtertuin met schuur. Heel aantrekkelijk gelegen in het centrum van Zuidwolde op een uitstekend bereikbare zichtlocatie, terwijl het wonen aan de achterzijde veel rust, ruimte, privacy en zicht over een 55 meter diepe tuin biedt! Het pand bestaat uit een karaktervol voorhuis, daterend uit ongeveer 1950, waarin ca. 73 m² winkelruimte beschikbaar is. Recent is een verrassend groot modern en tuingericht woonhuis (bouwjaar circa 1996 & 2008) aangebouwd. Achter het pand ligt een prachtige royale zonnige tuin (ruim 50 meter diepte) met verschillende terrassen en een grote schuur (ca.30m²). Naast het pand bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op het eigen terrein. Het geheel staat op een riante kavel van 1067m² eigen grond.

Een ideaal pand om rustig, mooi en comfortabel te wonen in te combineren met eventueel werken, kantoor, hobby, atelier, verhuur winkelgedeelte e.d. aan huis.

* Ook kunt u denken aan een (deel)belegging waarbij u zelf modern en comfortabel gaat wonen en de bedrijfsruimte gaat verhuren!

* Woningruil is ook een bespreekbare optie: zoekt u een mooi pand met grote tuin en winkel-/bedrijfsruimte in het centrum? En wilt u uw eigen woning verkopen? Wellicht is woningruil met de verkopers een goede optie. Bespreekt u gerust en uiteraard vrijblijvend en vertrouwelijk de mogelijkheden met ons.


INDELING WOONHUIS:
* achter entree met trapopgang naar de overloop/gang met slaapkamers boven het nieuwe woongedeelte;
* grote tuingerichte living met plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar een overdekt terras aan de achterzijde. Het zitgedeelte is tuingericht met mooi uitzicht over de tuin, het eetgedeelte is bij de keuken gesitueerd;
* recent vernieuwde half open keuken met moderne inbouwkeuken, voorzien van ingebouwde apparatuur (oven, inductiekookplaat, wasemkap, cooker (merk Franke) afwasmachine, koelkast en diepvries) en veel werk- en kastruimte. Alle inbouwapparatuur is verder van het merk Siemens;
* ruime betegelde bijkeuken met aansluitingen voor uw witgoed en de opstelplaats voor cv-ketel en boiler;
* zij-entree met tegelvloer, de gang vormt de verbinding tussen woonhuis en winkel en biedt toegang tot het kantoor/werkkamer (toegang tot kelder) en de trapopgang;
* moderne toiletruimte met geheel betegelde wanden en vloer, wandcloset en fonteintje.

VERDIEPING WOONHUIS:
* 3 royale slaapkamers in het nieuwe gedeelte en waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een eigen overdekt balkon
* grote gang-overloop met trapopgang vanaf de achterzijde, een mooie speelse lichtinval en een loggia;
* prachtige en ruime badkamer, in moderne stijl uitgevoerd en oa. v.v. geheel betegelde wanden en vloer, dakraam, hoekbad v.v. handdouche, douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel geheel voorzien van vloerverwarming en design radiator;
* tussenhal naar de ruimte boven de winkel welke bestaat uit 3 slaapkamers en 2 kleinere kamers alsmede een vlizotrap naar de praktische bergzolder.

WINKEL:
* de winkelruimte (of kantoor/atelier of extra leefruimte heeft een brutovloeroppervlakte van ca. 73m² en een frontbreedte van ca. 8 meter.
* de winkelruimte verkeert eveneens in uiterste nette staat van onderhoud en is o.a. voorzien van een kleine erker, systeemplafond met ingebouwde LED verlichting (recent vernieuwd en ter overname), alarm, verwarming, laminaatvloer;
* voorzien van diverse kunststof puien met kunststof deuren en isolatieglas.

BIJZONDERHEDEN:
* de complete woning en de kamers boven het winkelgedeelte zijn voorzien van kunststof draai-kiepramen met isolatieglas;
* de woning is qua gevels en kozijnen onderhoudsarm;
* dak- muur- en vloerisolatie, dubbel glas;
* compleet C.V. met HR-combiketel (NIEUW 2017) en vloerverwarming begane grond.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten
toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren
van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 1067 m² Inhoud 1028 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 550 m² (55.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woon- en winkelruimte Huidige bestemming Woon- en winkelruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zuidwolde Sectie I Perceelnummer 1811 Oppervlakte 1067 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hoofdstraat 107 het beste omschrijven.

wonen en werken, ideaal

1
Profiel plaatje

de ruimte is gigantisch en dat middenin het dorp, overal dichtbij

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hoofdstraat 107 in Zuidwolde 7921 AG Hoofdstraat 107 in Zuidwolde 7921 AG Hoofdstraat 107 in Zuidwolde 7921 AG

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.