Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fortwijk 3 in Veeningen 7924 PS

Fortwijk 3

7924 PS Veeningen
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een schitterende vrije landelijke locatie in het weidse groene buitengebied van Veeningen (nabij Zuidwolde Dr) mogen wij u aanbieden deze zeer eenvoudige rietgedekte BOERDERIJ met ruim 3,4 land, waarvan meer dan 3 hectare omliggend grasland. De boerderij bestaat uit een eenvoudig/gedateerd voorhuis en zeer oud achterhuis - de deel met stalruimte. Het voorhuis is vermoedelijk omstreeks 1935...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende vrije landelijke locatie in het weidse groene buitengebied van Veeningen (nabij Zuidwolde Dr) mogen wij u aanbieden deze zeer eenvoudige rietgedekte BOERDERIJ met ruim 3,4 land, waarvan meer dan 3 hectare omliggend grasland. De boerderij bestaat uit een eenvoudig/gedateerd voorhuis en zeer oud achterhuis - de deel met stalruimte. Het voorhuis is vermoedelijk omstreeks 1935 verbouwd en intern in 1986-1988 nog eens verbeterd. Het geheel verkeert in eenvoudige staat en moet volledig gerenoveerd worden. Het oude achterhuis is onverbouwd en vrijwel origineel en van zeer eenvoudige matige kwaliteit.

Rondom de boerderij ligt een eenvoudige tuin en onverhard erf en aansluitend een mooi groot perceel grasland! Een ideale locatie om vrij te wonen en paarden te houden!

Indeling begane grond voorhuis :
* ruime hal met plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast, werkkast, hardhouten trap, toiletruimte (1988) met wc en wastafel.
* badkamer (1988) met betegelde wanden en vloer, ligbad, doucheruimte en wastafel. De badkamer is ongeveer 298 x 140cm groot.
* ruime woonkeuken (ca. 734, x 314cm) met tegelvloer, eenvoudige keukeninrichting, gaskachel en dubbel glas
* ruime woonkamer (ca, 603 x 425 cm) met gashaard en dubbel glas
* bijkeuken (ca. 440 x 230cm) met zijdeur en aansluiting wasmachine
* groot oud achterhuis (voormalige deel) in zeer eenvoudige staat, de afmeting is in totaal ongeveer 11 x 10 m.

Indeling verdieping:
* overloop met bergruimte
* 3 slaapkamers (ca. 481 x 228 - 209 x 287 - 607 x 209 cm).

Aanvullende informatie:
* bouwjaar 1935, het achterhuis is vermoedelijk ouder
* perceeloppervlakte 34.064 m²
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m²
* overig inpandige ruimte ca. 125 m²
* inhoud boerderij ca. 1189 m³
* warm water via een elektrische huurboiler (huur wordt beëindigd)
* verwarming via enkele gaskachels
* het perceel is aangesloten op het drukriool, aardgas, elektriciteit en drinkwater, glasvezel is tot de rand van het perceel gelegd.
* kadastraal bekend als gemeente Zuidwolde, sectie Q, nummers 543 (groot 33.828 m²) en 1918 (groot 236) m², samen groot 34.064 m²

Bestemming:
De bestemming is "wonen + agrarisch". Via www.ruimtelijkeplannen.nl en www.dewolden.nl kunt u informatie vinden over de bestemming (de "beheersverordening"). Hierin treft u o.a. informatie over de mogelijkheden tot herbouw van de boerderij met maatvoeringen, dit geldt ook voor bijgebouwen. Wij kunnen u ook van deze informatie voorzien, neemt u gerust contact met ons op, we helpen u met plezier verder.

NB: bij verkoop zal de NVM-koopakte worden gehanteerd waarin de volgende clausules worden opgenomen:
1). De ouderdomsclausule = "Het is koper bekend dat de onroerende zaak (grotendeels) meer dan 80 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopovereenkomst komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal gebruik als gevolg van de ouderdom voor rekening en risico van koper".

2). De niet-zelfbewoningsclausule = "Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden".
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting 1935: voorhuis, het achterhuis is ouder Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 34064 m² Overige inpandige ruimte 125 m² Inhoud 1189 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-08-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting klein deel pannen op achterhuis Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning en sloopwoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zuidwolde Sectie Q Perceelnummer 543 Oppervlakte 33828 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zuidwolde Sectie Q Perceelnummer 1918 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Fortwijk 3 in Veeningen 7924 PS Fortwijk 3 in Veeningen 7924 PS Fortwijk 3 in Veeningen 7924 PS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.