Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dokter Larijweg 83 in Ruinerwold 7961 NP

Dokter Larijweg 83

7961 NP Ruinerwold
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de prachtige Dokter Larijweg (tussen Ruinerwold en Oosteinde), in een oase van rust ruimte en natuur, mogen wij u aanbieden deze bijzonder sfeervolle en idyllische rietgekte VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met schuur en buitenzwembad. Het perceel is ruim 1,6 hectare groot en ligt besloten en vrij aan de bijzondere Dokter Larijweg; met monumentale boerderijen en bermen vol perenbomen echt een lust...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1873 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de prachtige Dokter Larijweg (tussen Ruinerwold en Oosteinde), in een oase van rust ruimte en natuur, mogen wij u aanbieden deze bijzonder sfeervolle en idyllische rietgekte VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met schuur en buitenzwembad. Het perceel is ruim 1,6 hectare groot en ligt besloten en vrij aan de bijzondere Dokter Larijweg; met monumentale boerderijen en bermen vol perenbomen echt een lust voor het oog!

Een zeer bijzonder object door haar charmante bouwstijl, besloten ligging, omvang en inrichting van het terrein en de gebruiksmogelijkheden. De boerderij ligt op korte afstand van het dorp, nabij bos en u bent in een kwartier in de gezellige stad Meppel. Voor de boerderij ligt een fijne tuin met fruitbomen en gazon, achter de boerderij een tuin met groot zwembad en terras met pergola en druivenstruiken. Deze tuin loop over in een honderden (!) meters diepe besloten tuin met bos, vennetje, gemaaide wandelpaden en een zeer langgerekt weideperceel vol boeiende vegetatie. Een echt grandioze en unieke kavel om volledig te genieten van rust, ruimte en natuur.

Recentelijk is groot onderhoud uitgevoerd aan de rieten dakbedekking en het buitenschilderwerk is uitgevoerd. In de boerderij zijn diverse deuren opnieuw geschilderd en op de 1e verdieping zijn de slaapkamers voorzien van nieuwe plafonds en schilderwerk.

INDELING BEGANE GROND:
Entree - grote hal met ruimte voor een gezellige bar, sauna, gastenbadkamer met douche en toilet.
Trapopgang naar de verdieping met daaronder een was- en stookruimte.
De hal geeft toegang tot een gezellige woonkeuken (2011) met oa. een balkenplafond, prachtige authentieke gedecoreerde wandtegels en toegang tot de kelder.
Aansluitend bevindt zich een sfeervolle woonkamer met houten vloer, schouw met houtkachel en mooie raampartijen en deur naar de voortuin, kortom....heerlijk wonen!
Naast de woonkamer bevindt zich een mooie opkamer met ramen tot op de vloer en veel kastruimte, een heerlijk plekje om tot u zelf te komen, te lezen en te genieten van het zicht op de tuin.
Aan de achterzijde van het woongedeelte staat de deel, welke is voorzien van een grote open ruimte annex schuur waarin twee ruime kamers/kantoor/hobbyruimten zijn gemaakt. Beide kamers zijn o.a. voorzien van een dakraam en de vroegere stalraampjes in de gevel.
Aangebouwde serre/tuinkamer welke een mooi uitzicht geeft over het het achtergelegen terrein met tuin en zwembad.

INDELING VERDIEPING:
Overloop met dakraam.
Grote slaapkamer met wit geschilderde planken vloer en een grote inloopkast aan de voorzijde.
Nette badkamer met ligbad/douche, meubel met wastafel en extra toilet.
Slaapkamer met tuimeldakraam.

BIJGEBOUWEN:
Grote houten schuur (ca. 10 x 6m) en groot afdak van ruim 9 x 2,5m.
Houten carport/aanhangerstalling.

DIVERSE KENMERKEN:
Bouwjaar: circa 1873
Perceeloppervlakte: 16.091 m²
Inhoud: circa 2183 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 156 m²
Overige inpandige ruimte: circa 263 m²
Verwarming: centrale verwarming met Bosch HR combiketel (2013)
Warm water: via de cv-ketel

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1873 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 16091 m² Overige inpandige ruimte 263 m² Inhoud 2183 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 13300 m² (380.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen TV-Kabel Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie M Perceelnummer 240 Oppervlakte 16091 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dokter Larijweg 83 het beste omschrijven.

Een tuin als landgoed van 1.5 ha

1
Profiel plaatje

De nog veelal in originele staat van deze historische boerderij

1
Profiel plaatje

De natuur in dit gedeelte van Drentje

1
Profiel plaatje

De grote van de boerderij, nog grotendeels in originele staat. De tuin die in een landgoed van 1,5 ha ingemaakt.

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Dokter Larijweg 83 in Ruinerwold 7961 NP Dokter Larijweg 83 in Ruinerwold 7961 NP Dokter Larijweg 83 in Ruinerwold 7961 NP Dokter Larijweg 83 in Ruinerwold 7961 NP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.