Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kleine Beer 39 in Hoogeveen 7904 LS

Kleine Beer 39

7904 LS Hoogeveen
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Een leuke HOEKWONING met een garage èn een GROTE VERRASSING! Zo kan deze royaal uitgebouwde hoekwoning worden omschreven. Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk in een mooi gedeelte van de wijk Krakeel, staat op een mooie hoeklocatie deze hoekwoning met aangebouwde garage en een grote aangebouwde praktijk-/werk-/slaapkamer met extra berging. Een ideale woning voor een groot gezin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Kleine Beer 39 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Historisch feitje. Staat precies langs de oude Noordse Dijk, de weg naar Zwinderen/Emmen. De loop van deze weg is nog te herkennen aan diverse oude eikenbomen die her en der terug te vinden zijn.

- Hilbrand

Profielplaatje van Hilbrand

Vlakbij het sterrenpark

1
Profiel plaatje

Winkels dichtbij

1
Profiel plaatje

Scholen dichtbij

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Kleine Beer 39, 7904 LS Hoogeveen

Omschrijving

Een leuke HOEKWONING met een garage èn een GROTE VERRASSING! Zo kan deze royaal uitgebouwde hoekwoning worden omschreven. Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk in een mooi gedeelte van de wijk Krakeel, staat op een mooie hoeklocatie deze hoekwoning met aangebouwde garage en een grote aangebouwde praktijk-/werk-/slaapkamer met extra berging. Een ideale woning voor een groot gezin en/of iemand die praktijk-/kantoor-/werkruimte aan huis zoekt, of een grote hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond wil. Deze woning staat op een ruim perceel van 354 m² grond.

De wijk Krakeel heeft een aanzienlijke metamorfose ondergaan. Er is een eigen winkelcentrum ontwikkeld, ook is er een multifunctioneel centrum, kinderopvang, basisonderwijs en een goede busverbinding naar het NS-station. Kortom een mooie woonwijk met alle gemakken binnen handbereik!

Indeling begane grond:
Entree met luifel. Hal met trapopgang, toiletruimte met staand closet en fonteintje. Meterkast. Gezellige woonkamer met goede lichtinval door grote glasoppervlakten in de gevels, de woonkamer heeft een Z-vorm met straatgericht zitgedeelte en een ruim eetgedeelte en uitbouw bij de half open keuken. Vanuit de woonkamer is de grote praktijkruimte-/werkkamer te bereiken, vanuit deze ruimte is een doorloop naar de garage. Luxe half open keuken met tegelvloer en complete inbouwkeuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven) en kook-/werkeiland met kookplaat, kastruimte, natuurstenen werkblad en strakke afzuigschouw.
Tochtportaal met achteringang.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers waarvan 1 met een deur naar het balkon. Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, 2e toilet en geheel betegelde wanden en vloer.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte en opstelling cv-ketel. Royale 4e slaapkamer met extra bergruimte, dakraam

Aanvullende info:
- de woning is gebouwd in 1973 en in 1976 en 1994 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de gebruiksmogelijkheden van deze woning enorm vergroot zijn;
- op eenvoudige wijze zou bijvoorbeeld een bad- en slaapkamer op de begane grond gerealiseerd kunnen worden;
- de woning wordt verwarmd d.m.v. een CV Vaillant HR ketel (2008);
- in 2017 is de buitenzijde geschilderd;
- kunststof kozijnen met draai-/kiepramen op de 1e verdieping;

Huidige eigenaar aan het woord

Historisch feitje. Staat precies langs de oude Noordse Dijk, de weg naar Zwinderen/Emmen. De loop van deze weg is nog te herkennen aan diverse oude eikenbomen die her en der terug te vinden zijn.

- Hilbrand

Profielplaatje van Hilbrand
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 354 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (23.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting De uitbouw heeft plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: C 1680 Hoogeveen Oppervlakte 354 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kleine Beer 39 het beste omschrijven.

Vlakbij het sterrenpark

1
Profiel plaatje

Winkels dichtbij

1
Profiel plaatje

Scholen dichtbij

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kleine Beer 39 in Hoogeveen 7904 LS Kleine Beer 39 in Hoogeveen 7904 LS Kleine Beer 39 in Hoogeveen 7904 LS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kleine Beer 39, 7904 LS Hoogeveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.