Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noorderweg 52 in Hoogeveen 7902 AS

Noorderweg 52

7902 AS Hoogeveen
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP met vrijstaande houten GARAGE met luifel, diepe oprit met parkeergelegenheid en een leuke zongerichte achtertuin op het oosten en een keurig aangelegde voortuin. Deze gezellige en goed verzorgde woning is bovendien heel gunstig en aantrekkelijk gelegen nabij het centrum en het NS-station. Het winkelaanbod inclusief een grote supermarkt ligt maar een paar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP met vrijstaande houten GARAGE met luifel, diepe oprit met parkeergelegenheid en een leuke zongerichte achtertuin op het oosten en een keurig aangelegde voortuin. Deze gezellige en goed verzorgde woning is bovendien heel gunstig en aantrekkelijk gelegen nabij het centrum en het NS-station. Het winkelaanbod inclusief een grote supermarkt ligt maar een paar straten verderop en is daarmee lopend te bereiken. Het huis staat op een fijn perceel van 222 m² eigen grond. Er is grotendeels dubbele beglazing toegepast en het huis heeft centrale verwarming met een HR combiketel uit 2009.

Echt een erg gezellig en mooi afgewerkt huis voor een goede prijs, ideaal voor een klein huishouden.

Het huis is op vele punten verbeterd en maakt een keurige en goed verzorgde indruk, zo zijn sinds 2009 o.a. de volgende verbeteringen uitgevoerd:
- verwijderen oude schoorsteen en opnieuw aanbrengen stucwerk op de binnenmuren met spachtelputz;
- vernieuwen van de dakbedekking op de dakkapel (duurzame PVC dakkbedekking);
- aanbrengen nieuw 'zwevend' plafond op de begane grond;
- vernieuwen elektrische installatie;
- aftimmeren en afwerken trappenhuis, aanbrengen nieuwe vloerbedekking en plaatsen nieuwe binnendeur naar de trap;
- deels vernieuwen vloerplaten in de woonkamer en vernieuwen/verstevigen vloerbalken in de woonkamer;
- vervangen cv-ketel (2009)
- schilderen keuken en plafond;
- vernieuwen kozijn in de woonkamer en plaatsen isolatieglas (2014);
- verbeteren afwerking op de 1e verdieping;
- nieuwe laminaatvloer in de woonkamer, keuken en bijkeuken;

INDELING BEGANE GROND:
- Royale gerenoveerde woonkamer (ca. 33m²) met een vernieuwd plafond, strak afgewerkte wanden en een mooie laminaatvloer. De woonkamer heeft een ruime straatgerichte zithoek met goede daklichtinval en een ruim eetgedeelte bij de keuken.
- Ruime dichte keuken met een nette inbouwkeuken, deze is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van recent vervangen inbouwapparatuur (Bosch oven, gasstel en wasemkap) en een Bosch Silence afwasmachine. Daarnaast biedt de keuken ruim voldoende kastruimte.
- Achterentree/halletje met opstelling cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
- Nette toiletruimte met closet en fonteintje en geheel betegelde wanden;
- Badkamer met een ligbad, badkamermeubel met wastafel, een douchegedeelte met stortdouche, de wanden zijn volledig betegeld en het plafond met kunststof schroten afgewerkt;

INDELING 1e VERDIEPING:
Overloop met semi-vaste trap naar de zolder met bergruimte.
Twee slaapkamers, beide zijn voorzien van een dakkapel en bergruimten achter de knieschotten. De ouderslaapkamer heeft bovendien een ruime vaste kast.

INDELING ZOLDER:
Ruime, geheel bevloerde bergzolder, deze is vanaf de overloop te bereiken met een semi-vaste trap.

AANVULLENDE KENMERKEN:
Bouwjaar: vermoedelijke bouwperiode jaren '30, aanbouw omstreeks 1990.
Perceeloppervlakte: 222 m²
Inhoud: circa 340 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 82 m²
Externe bergruimte: circa 22 m²
Verwarming: centrale verwarming met Vaillant HR-combiketel (2009)
Warmwater: via de cv-combiketel
Isolatie: vrijwel overal dubbele beglazing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combiketel (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting luifel Dak Soort dak zadeldak Toelichting aanbouw met plat dak v.v. bitumineuze bedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie A Perceelnummer 4256 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Noorderweg 52 het beste omschrijven.

Dichtbij alle voorzieningen, Centrum, station, enzovoort.

1
Profiel plaatje

Goed onderhouden

1
Profiel plaatje

Sfeervol wonen

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Noorderweg 52 in Hoogeveen 7902 AS Noorderweg 52 in Hoogeveen 7902 AS Noorderweg 52 in Hoogeveen 7902 AS Noorderweg 52 in Hoogeveen 7902 AS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.