Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verrassend grote eengezinswoning met 5 slaapkamers!

Eykmanhof 13

7908 BP Hoogeveen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zoekt u een verrassend grote EENGEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS, RIANTE WOONKEUKEN, een prachtige WOONKAMER en een aangebouwde BERGING en vrijstaande SCHUUR? Kom kijken aan de Eykmanhof 13 in Hoogeveen want hier vindt u het allemaal gecombineerd in een sfeervolle en echt verrassend grote woning! Een ideaal huis voor een groot gezin; zowel qua leefruimte als ligging, want het huis ligt aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Eykmanhof 13, 7908 BP Hoogeveen

Omschrijving

Zoekt u een verrassend grote EENGEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS, RIANTE WOONKEUKEN, een prachtige WOONKAMER en een aangebouwde BERGING en vrijstaande SCHUUR? Kom kijken aan de Eykmanhof 13 in Hoogeveen want hier vindt u het allemaal gecombineerd in een sfeervolle en echt verrassend grote woning! Een ideaal huis voor een groot gezin; zowel qua leefruimte als ligging, want het huis ligt aan een rustig hoekje aan een ruim en verkeersarm hofje/woonerf met groen plantsoen, op korte afstand van basisschool met kinderopvang en op een steenworp afstand van winkelcentrum De Weide. Bovendien bent u binnen 5 minuten in het grote winkelcentrum van Hoogeveen en ook de aansluiting op uitvalswegen zoals A28 en N48 is vlot. Achter het huis ligt een ruime zongerichte tuin op het zuiden met uitgang naar een buurpad en een groot zonneterras!

Het huis is omstreeks 1980 gebouwd op een kavel van 239 m2. In 2000 is er een grote verbouwing uitgevoerd op de begane grond waarbij de woonkamer is omgevormd tot riante woonkeuken (ca.35 m²) met straatgerichte inbouwkeuken en er is een grote bijzonder comfortabele woonkamer aangebouwd. Deze is via een brede toog verbonden met de woonkeuken, deze uitbouw zorgt voor een unieke indeling en heel veel m² leefruimte op de begane grond.
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich bovendien 5 slaapkamers, op de zolder zijn in 2002 twee grote dakkapellen geplaatst, zodat beide kamers maar ook de overloop volwaardige afmetingen hebben gekregen en optimaal gebruikt kunnen worden.

INDELING BEGANE GROND:
* entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang;
* moderne toiletruimte met vrij hangend wandcloset en wastafel en een kunststof plafond met inbouwspotjes;
* grote sfeervolle woonkeuken (voormalige woonkamer) met oa een open hoekkeuken met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, aluminium afzuigschouw, heteluchtoven, afwasmachine en koelkast) en een grote tuingerichte eethoek;
* onder de trap bevindt zich een ruime bergkast, te bereiken vanuit de eetkamer;
* via een grote brede toog komt u in de verrassende aanbouw waarin een verrassende en zeer comfortabele woonkamer (ca.30m²) is ingericht, oa. met mooie lichtkoepel, gezellige gashaard en een schuifpui (schuif/kanteldeur) naar de achtertuin;

INDELING 1e VERDIEPING:
* overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en een vaste bergkast;
* keurige geheel betegelde badkamer, ingedeeld met ligbad/douchecombinatie, designradiator, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel en kastruimte, in het plafond zijn bovendien inbouwspots verwerkt;
* 3 slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien met Frans balkon en een naar binnen draaiende deur, bovendien zijn deze kamers voorzien van zeer praktische vaste kasten;

INDELING 2e VERDIEPING:
* overloop met ruime schuifdeurkast waarin ook de cv-ketel is geplaatst;
* wasruimte;
* 4e en 5e slaapkamer aan de voor- en achterzijde, beide kamers zijn voorzien van een veel ruimte biedende dakkapel;
* aan de binnenzijde is de kap afgetimmerd waardoor er kast/bergruimte is gecreëerd;

BIJGEBOUWEN:
* aangebouwde houten garage/berging met extra brede toegangsdeur 1,40meter (2014) met daarvoor gelegen dubbele parkeerplaats op het eigen terrein;
* vrijstaande stenen schuur in de achtertuin;

AANVULLENDE WONINGINFORMATIE:
* bouwjaar: 1981
* verbouw/uitbreiding: ca. 2001
* kaveloppervlakte: 239 m²
* woonoppervlak: circa 139 m²
* inhoud: circa 478 m³
* verwarming: cv met nieuwe Intergas HRe combiketel (aardgastoestel, bjr. 2017, thermostaat via wifi te bedienen) + gashaard in woonkamer
* isolatie: spouwmuur- en dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing (BG en 2e verdieping)
* isolatie: dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing gedeeltelijk

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting In 2001 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Tevens parkeergelegenheid op het eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Deels plat dak met lichtkoepel op aanbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: P 3546 Hoogeveen Oppervlakte 239 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eykmanhof 13 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Eykmanhof 13 in Hoogeveen 7908 BP Eykmanhof 13 in Hoogeveen 7908 BP Eykmanhof 13 in Hoogeveen 7908 BP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Eykmanhof 13, 7908 BP Hoogeveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.